Toute l'actualité sur Location Voiture Guadeloupe
Vivement la retraite !
Rééquilibrer ses énergies dans un cadre idyllique dédié au yoga et au bien-être n’est pas un projet utopique. À Bali, au Bouthan, au Costa Rica, en Égypte, etc., découvrez ces nouveaux sanctuaires où la symbiose entre luxe, quiétude et volupté opère à merveille pour harmoniser le corps et l’esprit.
Le tour du monde en images
Un livre, c’est toujours un voyage. Surtout quand les photos renforcent l’évasion. Notre sélection des plus beaux ouvrages à offrir en prélude à un prochain départ.
En week-end avec... Aïssa Maïga
Elle partagera bientôt l’affiche avec Gérard Depardieu dans Diamant 13 (1), mais en attendant elle joue les madones italiennes. Pour les besoins du tournage du film Bianco e Nero, elle a passé trois mois à Rome. Depuis, l’actrice est tombée amoureuse de la ville éternelle.
Serre-Chevalier sort de sa léthargie
La glisse était renommée mais le confort laissait à désirer. Fini. Le standing – pas le grand luxe – est enfin arrivé.
Laurence de la Ferrière, l'infinie liberté
Elle ne résiste pas à l’appel de L’Antarctique. Après deux traversées du pôle Sud à pied, seule et sans assistance, Laurence est repartie à l’aventure. Au programme : la base scientifique de Dumont d’Urville, le froid extrême et la banquise magique.
Changeante Amsterdam
Non, Amsterdam n’a rien d’une Venise, désuète et datée, fût-elle du Nord ! Avant-garde et tradition y font bon ménage. C’est sa force, et ce qui fait d’elle une destination idéale pour une escapade hivernale inspirante et inspirée.
Waff Waff !
Quand on m’a dit que ça se passait sur un coussin, je ne me suis pas méfiée, persuadée que j’allais tester une énième déclinaison de la gym des paresseuses. Et pourtant…
Il était un réveillon dans l’Ouest…
Vous n’entendez pas enterrer 2008 autrement qu’en tenue de cavalier ? Ça tombe bien, Cheval d’Aventure, le spécialiste des voyages équestres, propose un séjour dans un vrai ranch américain pour ...
Au Japon, les onsen ou l'art de l'immobilité
Au pays du Soleil-Levant, le rituel des bains d’eau chaude naturelle est une expérience avant tout contemplative. On y purifie son corps en même temps que son esprit.
Bien dormir… sous les bombes
Imaginé par les artistes jumeaux Frank et Patrik Riklin, le Zero Star Hotel a été inauguré vendredi dans un bunker de la sécurité civile suisse. Pour environ 13 € la ...
Les sirènes de la détox-plaisir
Pas de jeûne ni de repas 100 % raisin. Pour purifier l’organisme, spas et instituts prêchent la quiétude et une diététique épicurienne.
Demain, tous producteurs ?
Les internautes ne paient plus la musique, mais voilà qu’ils la financent ! C’est tout le paradoxe de My Major Company, label communautaire sur Internet. Et ça marche ! Moins d’un an après son lancement, le chanteur Grégoire totalise près de 120 000 albums vendus. Alors, du phénomène marginal à l’alternative sérieuse, la musique peut-elle vraiment changer de mains ?
“Traverser l'Atlantique, c'était le rêve de ma vie”
Quitter l’Europe en filant droit sur l’océan, savourer le luxe d’un paquebot cinq étoiles et, un petit matin, passer sous le pont du Verrazano, saluer la statue de la Liberté… Fanny Rabasse (1) a embarqué en juillet dernier à bord de Queen Mary 2, entre Cherbourg et New York. Elle raconte.
Val d'Isère : star de l'hiver
La station savoyarde est prête à accueillir les championnats du monde de ski alpin en février. Pour l’occasion, la Mecque de la glisse française fera la fête durant toute la saison.
Bons baisers de Nantes
Deux étudiants nantais viennent de pulvériser les records du monde du nombre de bisous reçus sur la joue et donnés sur la bouche, en seulement une minute. Solène a réussi ...
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Une méthode infaillible pour calculer son loyer
Pour estimer avec la plus grande exactitude le montant d'un loyer il faut prendre en compte plusieurs paramètres. Voici les critères les plus courants à utiliser.
Si les cotes de loyers moyens fournissent une indication pour estimer le budget à prévoir pour la location d'un bien particulier dans une localité donnée, les montants réels de loyers sont susceptibles de varier en fonction du confort et des prestations du logement. La FNAIM donne l'exemple d'un appartement de deux pièces situé dans le 15 ème arrondissement (voir document en bas de cet article).
La présence ou l'absence d'éléments de confort dans un bien loué permet de distinguer les éléments qui génèrent un plus pour le montant du loyer et ceux qui affectent à la baisse le loyer.
L'échelle de valeur présentée dans l'exemple illustre les écarts relatifs de loyers qui peuvent être observés dans le 15ème arrondissement parisien pour des deux pièces qui se distinguent par la présence ou l'absence de caractéristiques particulières. Ainsi, le loyer d'un deux pièces avec cuisine équipée est majoré, en moyenne et toutes choses égales par ailleurs, de 4,3% par rapport au loyer d'un même deux pièces qui en est dépourvu. A l'inverse, le loyer du même deux pièces peut être minoré de l'ordre de 3,7% s'il se situe au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'échelle de calcul part du loyer d'un deux pièces moyen dépourvu des caractéristiques positives ou négatives de l'exemple et dont le loyer mensuel est de 771 euros. Ce qui signifie que, situé dans un immeuble de très grand standing avec une terrasse et un parking, le loyer passerait à 957 euros (771 euros de base 91 euros pour le standing 58 euros pour la terrasse et 37 euros pour le stationnement). En revanche, si ce deux pièces est dépourvu des caractéristiques valorisées par le modèle, qu'il est sans ascenseur et offre une salle d'eau au lieu d'une salle de bains, son loyer baisserait à 696 euros (771 euros de base moins 33 euros pour l'absence d'ascenseur et 42 euros à retirer pour la simple salle d'eau).
