Toute l'actualité sur Billetd Avion Guadeloupe
Villas de rêve sur l'île Maurice
L’île Maurice ajoute un « plus » aux vacances sous le soleil : des villas indépendantes. Elles jouxtent des hôtels qui leur offrent tous leurs services. Ou comment être chez soi sans avoir la charge de la maison. Les couples, comme les familles, adorent.
Coachée comme Carla
Souffrir comme Carla pour être svelte comme Carla. Beau programme, non ? Pour le suivre, j’ai réussi à mettre la main sur Julie, la coach sportive personnelle de la première dame de France. Mission officielle ? Me glisser dans la peau d’une pro. Mission officieuse ? Soutirer un maximum d’informations à propos de Mme Carla Bruni-Sarkozy et de ses habitudes sportives.
Une vie de Pintade à Paris
Avis de cancans imminents ! Après nous avoir accompagnés cet été sur les côtes françaises, Laure Watrin et Layla Demay, auteurs de guides touristiques pour les femmes actives et urbaines publient un nouvel ouvrage (1)... Pertinent. Extraits à picorer.
Spécial ski hiver 2008/2009
Skis, surfs, combis, masques, polaires… Tout pour dévaler les pistes avec style. Découvrez aussi les bons plans pour vous préparer avant de partir, avec les interviews vidéo de la championne de ski Ingrid Jacquemod.
Londres : les bonnes tables de François Simon
Suivez notre guide au cœur de Savile Row, le quartier des tailleurs… et des restaurants.
À Stockholm, sur les traces de Millénium
Après les best-sellers Da Vinci Code et Sex and the City, la trilogie suédoise Millénium inspire à son tour un circuit touristique, dans les rues de Stockholm. Son nom : Millénium Tour…
L'Italie intime
Guesthouse, loft, villa, sélection de belles adresses pour goûter au mieux les charmes de l’art de vivre à l’italienne.
Madère, l’île au bois dormant
Réserve naturelle luxuriante perdue dans l’océan Atlantique, Madère est un doux mélange de saudade portugaise, paysages exotiques et culture british. Paradis des randonneurs, elle saura également offrir aux partisans du farniente une retraite authentique, loin de la foule, dans l’enceinte de ses superbes quintas où le temps ne compte plus.
Réfléchissez avant… d’envoyer un mail
Pour aider les utilisateurs de sa messagerie Gmail à prévenir l’envoi de courriels impulsifs, Google leur donne à résoudre des exercices de maths avant de pouvoir cliquer sur « Envoi ...
Féminisons le sport
Avec sa campagne « Here I am », destinée à inciter les jeunes Européennes à faire du sport, Nike lance une belle série de films d’animation mettant en scène le ...
La France remporte un anti-Nobel
Cocorico ! Un des Ig Nobel 2008 (« Ignobles Nobel » est l’appellation officielle) vient d’être décerné à une étude menée par trois Français sur les « sauts comparés de ...
Quoi de neuf à Manhattan?
Prête à vous offrir un long week-end shopping dans les boutiques de Manhattan avec vos euros survitaminés ? Profitez-en pour découvrir les nouveaux hôtels branchés ou retrouver de vieilles gloires liftées en vue d’une nouvelle aventure.
Zen, restons zen
Un mois s’est écoulé depuis la rentrée et déjà crevée… Vite, au Salon Zen ! La nouveauté de cette 21e édition ? L’espace « Jeux de développement personnel », où ...
Échappées surpêmes
Une suite sur une île privée, un tour du monde inoubliable, la Polynésie à bord d’un yacht somptueux…, on part ?
13 euros la nuit dans un palace
Pour ses 80 ans, l’organisation hôtelière The Leading Hotels of The World brade les prix ! Elle met en jeu des nuits dans plus de 100 palaces membres, au tout ...
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Une méthode infaillible pour calculer son loyer
Pour estimer avec la plus grande exactitude le montant d'un loyer il faut prendre en compte plusieurs paramètres. Voici les critères les plus courants à utiliser.
Si les cotes de loyers moyens fournissent une indication pour estimer le budget à prévoir pour la location d'un bien particulier dans une localité donnée, les montants réels de loyers sont susceptibles de varier en fonction du confort et des prestations du logement. La FNAIM donne l'exemple d'un appartement de deux pièces situé dans le 15 ème arrondissement (voir document en bas de cet article).
La présence ou l'absence d'éléments de confort dans un bien loué permet de distinguer les éléments qui génèrent un plus pour le montant du loyer et ceux qui affectent à la baisse le loyer.
L'échelle de valeur présentée dans l'exemple illustre les écarts relatifs de loyers qui peuvent être observés dans le 15ème arrondissement parisien pour des deux pièces qui se distinguent par la présence ou l'absence de caractéristiques particulières. Ainsi, le loyer d'un deux pièces avec cuisine équipée est majoré, en moyenne et toutes choses égales par ailleurs, de 4,3% par rapport au loyer d'un même deux pièces qui en est dépourvu. A l'inverse, le loyer du même deux pièces peut être minoré de l'ordre de 3,7% s'il se situe au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'échelle de calcul part du loyer d'un deux pièces moyen dépourvu des caractéristiques positives ou négatives de l'exemple et dont le loyer mensuel est de 771 euros. Ce qui signifie que, situé dans un immeuble de très grand standing avec une terrasse et un parking, le loyer passerait à 957 euros (771 euros de base 91 euros pour le standing 58 euros pour la terrasse et 37 euros pour le stationnement). En revanche, si ce deux pièces est dépourvu des caractéristiques valorisées par le modèle, qu'il est sans ascenseur et offre une salle d'eau au lieu d'une salle de bains, son loyer baisserait à 696 euros (771 euros de base moins 33 euros pour l'absence d'ascenseur et 42 euros à retirer pour la simple salle d'eau).
