Toute l'actualité sur Billetd Avion Destockage
Villas de rêve sur l'île Maurice
L’île Maurice ajoute un « plus » aux vacances sous le soleil : des villas indépendantes. Elles jouxtent des hôtels qui leur offrent tous leurs services. Ou comment être chez soi sans avoir la charge de la maison. Les couples, comme les familles, adorent.
Coachée comme Carla
Souffrir comme Carla pour être svelte comme Carla. Beau programme, non ? Pour le suivre, j’ai réussi à mettre la main sur Julie, la coach sportive personnelle de la première dame de France. Mission officielle ? Me glisser dans la peau d’une pro. Mission officieuse ? Soutirer un maximum d’informations à propos de Mme Carla Bruni-Sarkozy et de ses habitudes sportives.
Une vie de Pintade à Paris
Avis de cancans imminents ! Après nous avoir accompagnés cet été sur les côtes françaises, Laure Watrin et Layla Demay, auteurs de guides touristiques pour les femmes actives et urbaines publient un nouvel ouvrage (1)... Pertinent. Extraits à picorer.
Spécial ski hiver 2008/2009
Skis, surfs, combis, masques, polaires… Tout pour dévaler les pistes avec style. Découvrez aussi les bons plans pour vous préparer avant de partir, avec les interviews vidéo de la championne de ski Ingrid Jacquemod.
Londres : les bonnes tables de François Simon
Suivez notre guide au cœur de Savile Row, le quartier des tailleurs… et des restaurants.
À Stockholm, sur les traces de Millénium
Après les best-sellers Da Vinci Code et Sex and the City, la trilogie suédoise Millénium inspire à son tour un circuit touristique, dans les rues de Stockholm. Son nom : Millénium Tour…
L'Italie intime
Guesthouse, loft, villa, sélection de belles adresses pour goûter au mieux les charmes de l’art de vivre à l’italienne.
Madère, l’île au bois dormant
Réserve naturelle luxuriante perdue dans l’océan Atlantique, Madère est un doux mélange de saudade portugaise, paysages exotiques et culture british. Paradis des randonneurs, elle saura également offrir aux partisans du farniente une retraite authentique, loin de la foule, dans l’enceinte de ses superbes quintas où le temps ne compte plus.
Réfléchissez avant… d’envoyer un mail
Pour aider les utilisateurs de sa messagerie Gmail à prévenir l’envoi de courriels impulsifs, Google leur donne à résoudre des exercices de maths avant de pouvoir cliquer sur « Envoi ...
Féminisons le sport
Avec sa campagne « Here I am », destinée à inciter les jeunes Européennes à faire du sport, Nike lance une belle série de films d’animation mettant en scène le ...
La France remporte un anti-Nobel
Cocorico ! Un des Ig Nobel 2008 (« Ignobles Nobel » est l’appellation officielle) vient d’être décerné à une étude menée par trois Français sur les « sauts comparés de ...
Quoi de neuf à Manhattan?
Prête à vous offrir un long week-end shopping dans les boutiques de Manhattan avec vos euros survitaminés ? Profitez-en pour découvrir les nouveaux hôtels branchés ou retrouver de vieilles gloires liftées en vue d’une nouvelle aventure.
Zen, restons zen
Un mois s’est écoulé depuis la rentrée et déjà crevée… Vite, au Salon Zen ! La nouveauté de cette 21e édition ? L’espace « Jeux de développement personnel », où ...
Échappées surpêmes
Une suite sur une île privée, un tour du monde inoubliable, la Polynésie à bord d’un yacht somptueux…, on part ?
13 euros la nuit dans un palace
Pour ses 80 ans, l’organisation hôtelière The Leading Hotels of The World brade les prix ! Elle met en jeu des nuits dans plus de 100 palaces membres, au tout ...
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Acheter sa résidence principale par le biais d'une SCI
Il est enfin possible de bénéficier de l'exonération des plus-values immobilières lorsqu'on vend sa résidence principale détenue par une SCI. Une solution à retenir en particulier en cas de familles recomposées.
Traditionnellement, l'administration fiscale n'admettait pas l'exonération de la plus-value immobilière en cas de vente de la résidence principale détenue par le biais d'une SCI (société civile immobilière).
Pourtant à maintes reprises, la jurisprudence avait donné tort à la position de l'administration fiscale. Finalement cette dernière a fini par céder en acceptant "de se rallier à ces jurisprudences" comme le précise le Bulletin officiel des impôts 8 M-1-00 N° 24 daté du 3 février 200O.
Désormais, si la SCI vend le logement dont elle est propriétaire, l'associé qui occupe le bien à titre de résidence principale, est exonéré de l'imposition des plus-values immobilières.
Faut-il pour autant acquérir sa résidence principale dans le cadre d'une SCI ?
"Pas systématiquement, mais cette solution s'avère intéressante dans le cas des familles recomposées, en présence d'enfants de lits différents explique Bertrand Savouré, notaire à l'étude Monassier & associés basée à Paris. Si l'un des conjoints vient à disparaître, la SCI permet d'éviter l'indivision entre le conjoint survivant et les différents enfants". Et de poursuivre "Il existe d'autres cas de figure, notamment lorsque des frère et soeur ou des tiers partagent une résidence principale".
Attention, cette exonération de l'imposition des plus-values immobilières ne concerne que les associés habitant la résidence principale. Imaginons que l'un des associés ne l'occupe pas, il supportera la taxation à due concurrence de sa participation dans la SCI.
Par ailleurs, cette exonération ne joue qu'en cas de vente du logement par la SCI. Et non pas, en cas de cession des parts de la SCI.
Enfin lorsqu'un particulier n'est pas propriétaire de sa résidence principale et réalise une première cession d'un logement -par exemple une résidence secondaire-, celle-ci échappe à l'imposition des plus-values immobilières. Si ce bien immobilier est logé dans une SCI, l'administration fiscale n'accepte pas, pour l'instant, l'exonération des plus-values.
Malgré cet assouplissement fiscal pour la détention de la résidence principale, il ne faut pas oublier qu'une SCI - à la création comme en cours d'activité- implique de respecter des formalités modalités administratives, souvent lourdes pour de simples particuliers. - Par Martine Denoune
